Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda vergi alanına ilişkin kapsamlı düzenlemeleri içeren kanun teklifi kabul edildi. Yeni vergi paketine göre, emlak vergisi artışları sınırlandırılırken, araç satış harçları, kuyumculuk yetki belgeleri ve kira gelirlerine yönelik hükümler de yeniden düzenlendi.
Emlak Vergisine Üst Sınır
Kabul edilen düzenlemeye göre, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. Emlak vergisi her yıl bir önceki yılın değerine esas alınarak, değerleme oranı kadar artırılacak.
Araç Satış ve Ticaret İşlemlerine Yeni Harçlar
Kanuna göre, tescilli araçların satış ve devir işlemlerinde harç muafiyeti kaldırıldı. Satış ve devir bedeli üzerinden bin TL’den az olmamak kaydıyla nispi noter harcı uygulanacak. Ayrıca sıfır ve ikinci el araç satışlarında binde 2 oranında harç tahsil edilecek.
Kuyumculuk ve Ticari Yetki Belgelerine Vergi Harcı
- Kuyum işletmeleri: yıllık 30 bin TL
- İkinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri: yıllık 20 bin TL
Bu harçlar, büyükşehir statüsündeki illerde nüfusu 30 bini aşan ilçeler için bir kat artırımlı uygulanacak.
Yanlış Beyana Ceza Artıyor
Gayrimenkul satışında yanlış değer beyan edenlere uygulanan yüzde 25’lik ceza bir kat artırılacak.
Kira Gelirlerinde İstisna Kaldırılıyor
Emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere mesken kira gelirlerindeki vergi istisnası kaldırıldı. Bu gruplar dışında kalan herkes, kira geliri ne olursa olsun vergi ödemekle yükümlü olacak.
Konutlar dışındaki kiralamalarda ise borç faizlerinin kira gelirinden düşülebilmesine imkan tanıyan gider indirimi uygulaması sona eriyor.
UEFA Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti
UEFA organizasyonlarında gelir elde eden tüzel kişiler KDV, Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak.
Çek Düzenleme Süresi Uzatıldı
Çeklerde düzenleme tarihinden önce ibrazın geçersizliğine ilişkin süre, 31 Aralık 2028 tarihine kadar uzatıldı.
Su Sayaçlarında Muafiyet
1 Ocak 2026’dan itibaren süresi dolmuş su sayaçları için 31 Aralık 2028’e kadar muayene yapılması halinde sayaçlara el konulmayacak ve idari ceza uygulanmayacak.
